Đẹp lung linh với nhà cấp 4 rộng 40m2 chỉ 170 triệu

Với tổng chi phí xây dựng và nội thất cho ngôi nhà 45m2 chưa đén 170 triệu cho một gia đình 3 người đẹp vượt mong đợi, kiến trúc sư đã xây n...

Với tổng chi phí xây dựng và nội thất cho ngôi nhà 45m2 chưa đén 170 triệu cho một gia đình 3 người đẹp vượt mong đợi, kiến trúc sư đã xây nhà cho gia đình bạn như thế nào, chúng ta cùng nhau khám phá nhé.

Vợ chồng trẻ và 1 cháu bé có mảnh đất 3,4 x 12m, hướng Đông Nam, 1 mặt thoáng. Hai vợ chồng có kế hoạch muốn KTS tư vấn xây nhà cấp 4 đẹp có gác lửng, mái tôn với phòng ngủ ở dưới và 1 phòng ngủ ở trên. Sau đây kiến trúc sư sẽ tư vấn như sau:

Bảng sơ đồ thiết kế như sau:

Do hai vợ chồng còn trẻ nên kiến trúc sư chọn lựa màu sơn ngoại thất khá rực rỡ với tông màu vàng đậm để mang lại cảm giác trẻ trung cho toàn bộ nhà.

Chi tiết nội thất như sau:

Phòng chức năng: gạch lát cho tầng trệt nên sử dụng loại gạch lát sàn giá từ 100.000 -200.000vnđ/1m, nhà tắm cũng lát gạch tương tự.

Do nhà có chiều dài 12 m nên phía ngoài cách 2,5 m sân trước để xe. Khoảng không gian này có thể lắp giàn thép trồng cây leo, vừa an toàn lại có cây xanh phủ phía trước nhà, đây là mẫu thiết kế sân vườn đơn giản nhất.

Sân trước nhà là nơi để xe và một sân khu vườn nhỏ xinh

Bước tiếp theo từ sân vào nhà, tư vấn xây nhà cấp 4 bên trong là “phòng khách phối kết phòng ăn, 

tiếp đến là bếp nầu và nhà tắm. phía trong cùng là phòng ngủ chính của 2 vợ chồng, phía trên là phòng ngủ và phòng học của con.

Để không mang tới cảm giác rối mắt, bạn sẽ chọn đồ nội thất cùng tông màu với sơn ngoại thất là màu vàng đậm.

Toàn cảnh “phòng tiếp khách

Màu nội thất trùng với màu sơn ngoại thất

Phòng bếp nhỏ gọn sạch sẽ với tông màu trắng

Cuối cùng là phòng ngủ của bố mẹ

Trên gác lửng là thiết kế nội thất phòng ngủ và học tập của con

Về việc xây dựng phần thô như sau

Thường công thợ sẽ cao khi xây nhà nhiều tầng đổ bê tông cốt thép khi . Với thiết kế tư vấn xây nhà cấp 4này, chúng tôi tư vấn gia đình bạn sử dụng mái tôn chống nóng, để không mất công đổ bê tông cho mái, móng thì cũng dùng móng gạch, vì nhà cấp 4 cũng không nhất thiết phải sử dụng móng bê tông.
Giá nhân công và vật liệu có thể thay đổi tùy theo từng thời đặc điểm và khu vực.
Bảng kê chi tiết vật liệu + công thợ +chi phí phát sinh.
Công thợ: 500.000vnđ/m2 x44,4m2= 22,2 triệu
Gạch xây: loại 2: giá 700vnđ/viên x 550 (tổng số gạch dùng để xây tường) x 31m3 tường xây = 11,935 triệu
Xi măng: giá 55.000 -  60.000vnđ/bao x 160 bao = 9 triệu
Cát: 6 triệu
Mái tôn xốp chống nóng cách âm cách nhiệt + ống kẽm : 290.000vnđ/m2 x54m2= 15,660 triệu
Gỗ, thép V làm sàn gác lửng : 5 triệu
Vật tư sơn: 2,5 triệu
Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox, bình nóng lạnh : 6 triệu
Dây điện + ổ cắm + hệ thống nước: 7 triệu
Cổng sắt: 4.8 triệu
Cửa chính: Giá 3 triệu.
Cửa thông phòng: Giá 2 triệu x 2 bộ = 4 triệu.
Thang gỗ: Giá 1 triệu.
Sàn gạch bông: Giá 250.000/m2 x 30m2 = 10 triệu.
Giấy dán tường: 6 cuộn: Giá: 6,6 triệu.
đồ trang trí trong phòng:
sofa: kích cỡ (dài x rộng): 2800 x 800. Giá: 18 triệu.
Bàn trà: 3 triệu.
Kệ TV: kích thước (dài x rộng) : 1600 x 300. Giá 2 triệu.
Kệ trang trí gắn tường “phòng tiếp khách: Giá 450.000vnđ x 4 = 1,8 triệu.
Đèn thả “phòng khách: Giá: 390.000vnđ.
Đèn thả phòng ngủ trên gác. Giá 390.000vnđ x 2 = 780.000 vnđ.
Bếp MFC: kích cỡ (dài): 2000. Giá: 3,5 triệu / mét dài x 1,8m =  6,3 triệu.
Mặt bếp đá kim sa : kích thước (dài) : 1,8m. Giá 600.000vnđ/md. Tổng : 600.000 x 1,8 = 1,08 triệu.
Gạch bông ốp tường bếp : 250.000vnđ/m2 x 8m2 = 2 triệu.
Giường ngủ gỗ Keo : kích thước Rộng 160 x Dài 200 (cm). Giá : 1,4 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn)
Giường ngủ gỗ Keo: 1,4 x 2m. Giá: 1,2 triệu.
Tủ áo: kích thước (dàix rông x cao): 2000 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.
Tủ áo lửng: kích thước (dài x rông x cao): 1400 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu x 2 = 4,4 triệu.
Bàn học: kích cỡ 1000 x 600. Giá: 1,5 triệu.
Ghế học: Giá : 600.000vnđ.
Tổng chi phí: 169,545 triệu
Hy vọng với phương án [B]tư vấn xây nhà cấp 4[/B] và bố trí nội thất này của chúng tôi sẽ giúp bạn định hình được mức phí cũng như đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình.
Chúc bạn sớm thành công trong việc xây dựng tổ ấm của mình